エクセルヴュー明石

  • 兵庫県明石市東仲ノ町

  • / 明石駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 11階建 / 20戸 / RC造

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8階 / 61.04㎡の場合

相場
2,702万円
44.3万円/㎡
1,475
2,293
3,111
3,929
AI査定結果
推定相場価格
2,702万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,293万円〜3,111万円
37.6万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年6月8日
エクセルヴュー明石
2,990万円(49.0万円/㎡)/ 8階 / 61.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.05万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/072,990万円49.0万円8階 61.04㎡ 3LDK
2024/07/213,180万円52.1万円3階 61.04㎡ 3LDK
2024/07/133,150万円51.6万円3階 61.04㎡ 3LDK
2024/05/203,250万円53.2万円3階 61.04㎡ 3LDK
2024/05/083,380万円55.4万円3階 61.04㎡ 3LDK
2024/03/203,480万円57.0万円3階 61.04㎡ 3LDK

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/07エクセルヴュー明石
明石市東仲ノ町
明石駅4分 2,990万円49.0万円61.043LDK8階 / 11階建 199620RC
2025/03/24プレステージ明石駅前
明石市東仲ノ町
明石駅5分 3,280万円55.5万円59.093LDK10階 / 11階建 199542RC
2024/03/04プレステージ明石
明石市相生町二丁目
明石駅8分 2,380万円39.0万円60.973LDK12階 / 13階建 199748SRC
2024/06/02ヴェルビュ明石・天文町
明石市天文町二丁目
明石駅9分 3,290万円49.4万円66.663LDK9階 / 9階建 南東199631RC
2024/01/27ディアエスタ・ミオ明石公園
明石市山下町
明石駅5分 2,980万円40.6万円73.43LDK1階 / 4階建 199716RC
2025/04/16リブコートベイサイド明石相生町
明石市相生町二丁目
明石駅8分 2,580万円44.9万円57.443LDK4階 / 13階建 200045SRC
2025/06/08グランドメゾン明石海岸通
明石市相生町一丁目
明石駅14分 3,580万円48.8万円73.383LDK2階 / 14階建 南西200047SRC
2025/05/24リブコート明石相生町
明石市相生町一丁目
人丸前駅7分 2,680万円50.6万円52.943LDK2階 / 10階建 199927RC
2024/08/12プレステージ明石ハーバービュー
明石市中崎二丁目
明石駅8分 2,380万円40.9万円58.213LDK5階 / 10階建 199927SRC
2024/04/28東急ドエルアルス明石エスタシア
明石市大明石町一丁目
明石駅3分 2,480万円38.0万円65.293LDK7階 / 13階建 199746SRC
2023/04/02プレステージ明石本町
明石市本町二丁目
明石駅5分 2,150万円37.5万円57.43LDK3階 / 10階建 199727SRC
2025/06/07ワコーレ明石マリンプレイス
明石市材木町
明石駅9分 2,480万円39.7万円62.53LDK2階 / 8階建 199634RC

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平米単価
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2025/05/07エクセルヴュー明石
明石市東仲ノ町
明石駅4分 9.1万円0.15万円61.043LDK8階 / 11階建 199620RC
2025/01/09プレステージ明石駅前
明石市東仲ノ町
明石駅6分 11.5万円0.20万円56.581LDK5階 / 11階建 -199542RC
2024/11/11藤和シティーホームズ明石
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2024/02/09グランドメゾン明石海岸通
明石市相生町一丁目
明石駅14分 11.0万円0.16万円67.153LDK7階 / 14階建 200047SRC
2025/06/02リブコート明石相生町
明石市相生町一丁目
人丸前駅7分 10.3万円0.19万円52.943LDK2階 / 10階建 -199927RC
2024/10/10東急ドエルアルス明石エスタシア
明石市大明石町一丁目
明石駅3分 13.3万円0.17万円76.123LDK2階 / 13階建 199746SRC
2024/11/16プレステージ明石ハーバービュー
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明石駅8分 10.5万円0.17万円60.83LDK4階 / 10階建 南西199927SRC
2025/04/27プレステージ明石本町
明石市本町二丁目
明石駅5分 10.8万円0.17万円62.972SLDK2階 / 10階建 199727SRC
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明石市材木町
明石駅9分 12.4万円0.21万円60.052LDK+S(納戸)2階 / 8階建 北西199634RC
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2023/09/01ジュリオ東野
明石市東野町
大蔵谷駅10分 11.0万円0.16万円69.833LDK1階 / 6階建 199728RC
2023/08/28ル・セール明石
明石市西新町二丁目
西新町駅4分 8.5万円0.15万円57.952LDK7階 / 7階建 199730RC
2024/04/28エクセルコート明石
明石市西新町三丁目
西新町駅3分 8.5万円0.15万円58.53LDK8階 / 9階建 -200024RC
2025/04/19プレステージ西明石EAST
明石市野々上二丁目
西明石駅10分 9.0万円0.16万円563LDK2階 / 4階建 -199830RC
2024/07/10リベール明石松江海岸
明石市松江
林崎松江海岸駅7分 8.4万円0.12万円68.563LDK6階 / 7階建 南東199840RC
2024/02/03リベール西明石II
明石市野々上三丁目
西明石駅8分 13.0万円0.20万円63.63LDK9階 / 15階建 南東199869SRC
2025/03/01プログレス西明石駅前
明石市松の内二丁目
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2025/05/27プレステージ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 9.0万円0.15万円58.613LDK8階 / 11階建 199630RC
2024/10/10アルファステイツ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 11.5万円0.16万円70.053LDK7階 / 11階建 -199936RC
2023/09/23サンフォーレ西明石
明石市西明石西町一丁目
西明石駅3分 7.5万円0.14万円54.542LDK2階 / 3階建 -19939鉄骨造
2024/10/29プレステージ西明石4
明石市小久保五丁目
西明石駅9分 7.8万円0.13万円58.753LDK3階 / 5階建 -199442RC
2023/11/18サーパス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 11.0万円0.15万円71.493LDK1階 / 7階建 南東200045RC
2023/07/08サーパス西明石第2
明石市藤江
西明石駅10分 10.0万円0.14万円72.443LDK6階 / 7階建 200060RC
2024/08/07プレステージ南大久保
明石市大久保町谷八木
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2025/05/03プレステージ明石大久保II
明石市大久保町松陰
大久保駅8分 6.2万円0.12万円51.193DK3階 / 6階建 199241RC
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明石市大久保町大窪
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2025/02/28プレステージ江井島駅前
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%上昇、明石市では18.6%下落しています。
1991〜2001年築, 専有面積51.04㎡〜71.04㎡の平均販売価格
兵庫県
42.2万円/㎡
前年比+5.0%
明石市
24.4万円/㎡
前年比-18.6%

マンション概要

マンション名エクセルヴュー明石
所在地兵庫県明石市東仲ノ町
交通明石駅徒歩4分
築年月1996年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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